Hotel design

A moszkvai szállodák első osztályú kiszolgálással és kiváló belső kialakítással vonzzák a vendégeket. A Svoy Design stúdió belsőépítészeti tervezői olyan projektet dolgoznak ki és valósítanak meg, hogy a létesítmény a választás során a vendégek figyelmét is felkeltse. A választott koncepció szerint elkészítjük a homlokzathoz, előszobához, recepcióhoz és helyiségekhez szükséges dokumentációt.

A szálloda tervezési jellemzői

Szakértőink a modern dizájn trendek és a praktikum figyelembevételével gondolják át egy fővárosi szálloda kialakítását. A projekt egy lakóépület és közterület funkcióit tükrözi. Figyelembe veszi a biztonsági előírásokat, az egészségügyi követelményeket, a kommunikáció helyét, a videó megfigyelő rendszer jelenlétét.

Oroszországban és a FÁK-ban ritkák az érdekes szállodaprojektek - nyilvánvaló okokból. Van azonban több szálloda is. Választékunkban tíz orosz dizájner szálloda található, kettő Grúziában, egy-egy Azerbajdzsánban és Ukrajnában, szobaárak éjszakánként 2350-30.000 rubel között mozognak.

Barvikha Hotel&SPA

Barvikha Hotel&SPA

Ahol: Oroszország, Barvikha, Rublevo-Uspenskoe autópálya, 114/3
Nyitott állapotban: 2008 vége
Építészet/tervezés: Antonio Citterio, Ekaterina Rutkovskaya
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 30 000 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit tartalmazza)

A szálloda épülete tökéletesen illeszkedne az Expo városába, amelyet, mint tudják, mindig a legjobb építészek tervezik. Ugyanakkor tökéletesen illeszkedik a környező tájba - és itt nem csak Oroszország legdrágább falujára, a Luxury Village-re gondolunk, ahol a szálloda található, hanem, hogy hány fenyvesek: a szálloda fával díszített homlokzatai mintegy folytatásaivá válnak. A belső térben is a természetes anyagok (fa, márvány, lenvászon) és a színek (csokoládé, vanília, homok) dominálnak, a B&B Italia által Antonio Citterio tervei alapján, kifejezetten a szálloda számára készített bútorok pedig nem kiabálnak exkluzivitásáról, hanem szervesen szerepel a térben. // barvikhahotel.com

11 Tükrök

11 Tükrök

Ahol: Ukrajna, Kijev, st. Bogdan Hmelnyickij, 34A
Nyitott állapotban: 2012. november
Építészet/tervezés: Anatolij Kirik és Marina Leo
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 18426 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit tartalmazza)

A hotel tulajdonosa, Vlagyimir Klicsko a szálloda projektjén dolgozva az lett Anatolij Kirik és Marina Leo tervezők számára, mint Sztálin Iofan számára: ideológus, sőt, társszerző. Ami csak a boxer mellett szól: a szálloda a FÁK-ban az egyetlen, amely a Design Hotels nemzetközi szövetségben szerepel. Emellett 2012-ben elnyerte a Nemzetközi Szállodai Díjat a legjobb kisszálloda kategóriában. A keskeny, tizenegy emeletes gránithomlokzatú épület ötvözi a modern dizájnt és 19. építészet század. A szálloda belső terét a tükrök és az üvegek uralják – ami levegőt és könnyedséget jelent, ami be nagy fővárosok mindig hiánycikk. // 11mirrors-hotel.com

Szobák Hotel Kazbegi

Szobák Hotel Kazbegi

Ahol: Georgia, Stepantsminda, st. Vakhtang Gorgasali, 1
Nyitott állapotban: 2012 nyara
Építészet/tervezés:
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 8469 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit tartalmazza)

Felkapaszkodva a másodikra legmagasabb pont Kaukázus Kazbek-hegy, amely teljes dicsőségében a falu fölé emelkedik. Nata Dzhanberidze és Keti Toloraya a Rooms Bureau-tól nyomós okot találtak ki arra, hogy ne hagyják el a falut. A hegyek, amelyek minden szoba panorámaablakán keresztül behatolnak a szálloda terébe és azt megépítik, természetesen felkeltik a szálloda vendégeinek minden figyelmét. A belső tér mintegy keretezi ezt a grandiózus képet: természetes fa, kövek, fény és levegő, otthoni kényelem, ami nem mond ellent a modern tömörségnek - ha van Kazbekkel jobban összeillő hely, akkor csak sátor a teteje alatt. // roomshotel.ge

Ez a panoráma külön figyelmet érdemel.

W Szentpétervár

W Szentpétervár

Ahol:Oroszország, Szentpétervár, Voznyesensky prospektus, 6
Nyitott állapotban: 2011. június
Építészet/tervezés: Vlagyimir Grigorjev / Antonio Citterio
Mennyibe kerül az éjszaka:a booking.com oldalon - 14 160 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit nem tartalmazza)

A W hálózat szállodáinak van néhány állandója, amely városról városra nem változik (például egy márkás W-ágy), és egy változó, amely kifejezi a szerző tervezői és építészek stílusát. Ebben az esetben Antonio Citterio olasz tervezőnek is az volt a feladata, hogy a szállodát kulturálisan és történelmileg gazdag városi kontextusba illessze. Citterio zseniálisan megbirkózott a feladattal - helyenként szó szerint: a színvilágban a króm és az arany dominál. A Szentpétervárra jellemző visszafogott szépség, egyenes vonalak és nyitott terek alkotják a W szálloda belső tereit, amelyekbe a legfontosabb részletként a Szent Izsák kupolája és a város egyéb kilátásai hatolnak be a hatalmas ablakokon. // wstpetersburg.ru

JW Marriott Absheron Baku Hotel

Ahol: Azerbajdzsán, Baku, Azadlig tér, 674
Nyitott állapotban: 2012. december
Építészet/tervezés: ReardonSmith Építészek
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 10 007 rubeltől. egy kétágyas szobához egyszemélyes ággyal és 12 508 rubeltől. kétágyas szoba franciaággyal (a reggelit nem tartalmazza)

Nem mondható, hogy a szálloda építészeti megoldása újszerűségében és bátorságában feltűnő lett volna, de talán pont így kell kinéznie a sikeres erőforrás-alapú gazdaság életre szóló emlékművének: üveg, szimmetria és város feletti kiemelkedés. A brit ReardonSmith cég szakemberei minden bizonyítékkal a megrendelés keretei között jártak el - és minden lehetséges eleganciával elhelyezkedtek ebben a Prokrusztosz-dobozban. És bár a JW Marriott Absheron szobái egy ötcsillagos szállodához képest egészen szabványosak, belső kinyilatkoztatások nélkül, a tervezőnek sikerült megoldania a legnehezebb feladatot az előcsarnokban és más közösségi terekben. Mégpedig - kiejteni a luxus szót, hogy ne hangozzon sértően. // marriott.com

Grand-Hotel & Spa Rodina

Grand-Hotel & Spa Rodina

Ahol: Oroszország, Szocsi, st. Szőlő, 33
Nyitott állapotban: 2006. július
Építészet/tervezés: Mateo Thun, a Domus Aurea Design Interiors Group
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon23 200 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit tartalmazza)

A forma és a tartalom éles, tehát látványos eltérésének szemléletes példája: a minimalizmus a sztálinista építészet csomagolásában. A lakótereket Beatrix holland királynő udvari dekorátorai, Suzanne Logger és Patrick Brugman tervezték a Domus Aurea Design Interiors Group-tól. A szálloda mind a negyven szobájának belső terének minden részletét kifejezetten Rodina számára fejlesztették ki. Van azonban szemantikai kapcsolat a külső és a belső között – az olasz Mateo Thun által tervezett márványpadlós és kristálycsillárokkal díszített nyilvános terek hidat képeznek a sztálinista neoklasszicizmustól a szépség és kényelem modern elképzelései felé. // grandhotelrodina.ru

Szobák Hotel Tbilisi

Szobák Hotel Tbilisi

Ahol: Grúzia, Tbiliszi, st. Kostava, 14
Nyitott állapotban: 2014. október
Építészet/tervezés: Nata Janberidze és Keti Toloraya (Szobatervező Iroda)
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 19395 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit nem tartalmazza)

A lánc második szállodája, amely a Rooms dizájnstúdióról kapta a nevét, amely mindkét szálloda tervezésével foglalkozott. A Rooms Hotel Tbilisi a grúz főváros kellős közepén található, az egykori Samshoblo nyomda épületében. Nata Dzhanberidze és Keti Toloray erőfeszítéseinek köszönhetően a betonromok loft-bohém stílust kaptak. A belsőépítészet legfontosabb elemei a fa és a bőr. Ráadásul minden szobát (összesen 141) kézzel készített tapéta díszít, beleértve a szitanyomásokat is. Az előcsarnokokat és a szobákat vintage tárgyak szegélyezik, amelyek növelik a szálloda hangulatát. // roomshotels.com

DoubleTree by Hilton Moscow - Marina

Ahol: Oroszország, Moszkva, Leningradskoe autópálya 39, 1. épület
Nyitott állapotban: 2014. október
Építészet/tervezés: Az ADM iroda, a Frontarchitecture Arch Bureau és Martin Hulbert Design
Mennyibe kerül az éjszaka: a szálloda honlapján - 12 000 rubeltől. két egyszemélyes ággyal rendelkező szobához és 13 500 rubeltől. kétágyas szobához egy nagy ággyal (a reggelit nem tartalmazza)

A Moszkva folyó partján található szállodát az ADM a Hilton márka szigorú szabványai szerint tervezte a gyakorlatban, ami rendkívül egyszerű formákat és egyenes folyosókat jelent. A belsőépítészetért a Frontarchitecture építészeti stúdió felelt. A belső terek meleg színekkel és természetes anyagokkal vannak berendezve. // hilton.ru

Mriya Resort & Spa

Mriya Resort & Spa

Ahol: Oroszország, Krím, Jalta, p. Opolznevoe, Ostryakova tábornok utca 9
Nyitott állapotban: 2014. augusztus
Építészet/tervezés: Norman Foster
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 7099 rubeltől. kétágyas szobánként (a reggelit tartalmazza)

Ezt az egész évben üzemelő üdülőhelyet, amely egy ötcsillagos szállodát (408 szoba és 14 villa), valamint gyógy- és fürdőközpontokat foglal magában, a híres Norman Foster, a Wembley Stadion és a londoni Millennium Bridge szerzője tervezte. 2016 szeptemberében az elegáns virág vagy idegen hajó formájú komplexumot a World Travel Awards, a turisztikai Oscar-díj analógja alapján Európa legjobbjaként ismerték el. // mriya.me

Boutique Hotel Rodniki

Boutique Hotel Rodniki

Ahol: Oroszország, Vladimir régió, Alexandrov, 80 km-re az MKAD-tól
Nyitott állapotban: 2013 február
Építészet/tervezés: Mihail és Dmitrij Ganevich az "Atrium" építészeti irodától
Mennyibe kerül az éjszaka: a booking.com oldalon - 21 000 rubeltől. egy hálószobás és nappalis lakosztályhoz, valamint erdőre néző terasszal (a reggelit tartalmazza)

A 6 házikóból (mindegyik 2 szobából), egy gyógyfürdőből és egy étteremből álló komplexum az orosz vidéki szállodákról alkotott sztereotípiákkal ellentétben nem úgy néz ki, mint egy kunyhó vagy egy kastély. A betonból és üvegből készült aszimmetrikus, ferde tetős épületek modern stílusban készülnek. A belsőépítészetben főleg kő, ​​fa és zsindelyt használtak. Minden szoba padlófűtéssel, kandallóval, öltözővel és kertes terasszal rendelkezik. A szállodához tartozik még egy komplexum finn fürdővel és japán furako fürdővel. // rodniki-hotel.ru

Szállodája belső kialakítása kulcsfontosságú üzleti stratégia.

A Yarmarka cég 2002 óta nyújt teljes körű szolgáltatást a szállodabelső kialakításához: tervezési projektfejlesztés, 3D vizualizáció és projektdokumentáció.

A YARMARKA tervezési filozófiája rendkívül egyszerű – egyesítjük az esztétikát és az üzletet, a hagyományt és az innovációt.
Szakértői csapatunk több mint tizenöt éve tökéletes szállodai térszervezési projekteket fejleszt és valósít meg.

Szálloda belső kialakítása - "Yarmarka"

Tervezőink messze túlmutatnak a szállodai belső tereken és az FF&E specifikációin. Az átfogó előkészítésnek és a kolosszális tapasztalatnak köszönhetően az Ön tervezési projektje az építési előírásoknak, a tűzbiztonsági szabályoknak és a modern szállodai szabványoknak megfelelően kerül kidolgozásra. Az összeszerelő szakemberekkel való folyamatos kapcsolattartásnak köszönhetően pedig minden befejező anyagot, bútort, szerelvényt és szövetet a projekt költségvetésének és a szükséges kopásállósági osztálynak megfelelően választanak ki.

A szálloda kialakítása az egyik kulcsfontosságú tényező, amely meghatározza, hogy egy potenciális ügyfél Önhöz költözik-e, vagy egy versenytársával távozik-e. Ha azt szeretné, hogy a szálloda mindig tele legyen vendégekkel, és a szállodai üzletág lenyűgöző nyereséget hozzon, fokozott figyelmet kell fordítani a szálloda belsejére. A legjobb lehetőség– rendelje meg tapasztalt szakemberektől.

Miért számít a jó belsőépítészet?

A vizuális tartalom az első dolog, amire egy személy reagál, amint átlépi az Ön intézményének küszöbét. A belső tér alapján ítéli meg az intézmény állapotát és a nyújtott szolgáltatás színvonalát. A csarnok rossz kialakítása vagy a fogadótér kényelmetlen magassága rontja a szállásról alkotott első benyomást, és sokáig az emlékezetben marad.

A design közvetlenül befolyásolja, hogy a szálloda kényelmes lesz-e. Például a sötét háttérképek vizuálisan csökkentik a szobák méretét, ami miatt az ember azt gondolhatja, hogy szűk szobában telepedett le. Sok ilyen árnyalat van. Az építészek és tervezők feladata ezek előrejelzése és megszüntetése, a szálloda érdemeire és jellegzetességeire fókuszálva.

A szálloda tervezési jellemzői

A szállodák tervezése során különös hangsúlyt fektetnek a következőkre:

1. Esztétika. A szálloda belseje arra készteti az embert, hogy azonnal beköltözzön, és újra visszatérjen. Ezt elősegíti a bútorok hozzáértő elrendezése, a díszítőelemek megfelelő használata, az ellenőrzött színek és ami a legfontosabb, a stílusegység.
2. Racionalitás. A szállodák belsejében minden négyzetméter szabad területet haszonnal kell használni, és bevételt kell hoznia tulajdonosának. Ellenkező esetben az építési és karbantartási költségek tetemesek lesznek, és a várt haszon helyett komoly veszteségeket szenved.
3. Kényelem. Az emberek pihenni, kikapcsolódni és szórakozni jönnek hozzád. Ne keveredjenek a házvezetőnőkkel, és ne töltsenek órákat egy forgalmas étteremben, hogy helyet keressenek. A szállodák és fogadók rajzaiban és projektjeiben szereplő részletes számítások lehetővé teszik, hogy mindent úgy rendezzen el, hogy a vendégek a lehető legkényelmesebben érezzék magukat.
4. Biztonság. A szálloda kommunikációs rendszereinek, hő- és vízellátásának, hangszigetelésének és szellőzésének meg kell felelnie ugyanazoknak a szabványoknak. Ha ezt nem intézik el időben, működésük során komoly problémák fedezhetők fel, amelyek veszélyeztetik a dolgozók és a nyaralók biztonságát.
5. Tartósság. A kereskedelmi létesítmények belső kialakításában a környezetbarát anyagoknak kell dominálniuk, amelyek teljes mértékben megfelelnek a terhelés intenzitásának, és kibírják a sokéves rendszeres használatot anélkül, hogy elveszítenék külső esztétikáját és megőriznék az eredeti belső teret.

A tervezési projekt kidolgozásának szakaszai:

A szálloda belsőépítészeti projektje a következő algoritmus szerint készül:

1. A műszaki feladat kidolgozása folyamatban van. Ezt megelőzően meg kell értenie a célközönséget, a szálloda belső terével kapcsolatos kívánságait, a szállás árat, valamint a viselkedési tényezőket. A TOR részletesen leírja a projekt jellemzőit: az épületek számától kezdve az ügyfélkör szintjéig.
2. A tervezés folyamatban van. A belső projekthez korábban kidolgozott műszaki előírásoknak megfelelően hajtják végre. Eszerint a szakember határozza meg, hogy a különböző zónák hol helyezkedjenek el, hogyan tervezik kiszolgálásukat, milyen bútorokat válasszunk.
3. Meghatározzák a stílusjegyeket. A tervező fejleszti a szálloda külső és belső kialakítását. Fontos, hogy ezek egymással kombinálva egységes egészet alkossanak. Ebben a szakaszban az épülettel szomszédos terület tervét is kiválasztják.
4. A szálloda 3D-s vizualizációja készül. A fotorealisztikus grafika lehetővé teszi, hogy megértse, hogyan fog kinézni a terv a valóságban. Ehhez a helyiségeket és azok tartalmát vizualizálják. Ezenkívül kiválasztják a befejező és a kis edényeket.
5. A dokumentáció készül. A szállodai projekt tervének egyeztetése után tanúsítványokat állítanak ki, amelyekben részletesen le vannak írva a helyiségek befejezéséhez szükséges anyagok és tételek (a gyártókig és cikkekig). Ezután munkadokumentáció készül a szálloda tervezési projektjéhez, amely szükséges a terv megvalósításához.

A szállodák tervezési projektjének kidolgozásának költsége:

A szállodák tervezési kiválasztásának ára nem olyan magas, hogy megspórolja ezt a szolgáltatást és nagy kockázatot vállaljon, és a végrehajtását hozzá nem értő vagy egyszerűen tapasztalatlan emberekre bízza.

A moszkvai szállodatervezési projekt költségét egyedileg határozzák meg a következők alapján:

• a szükséges munkamennyiség a szálloda területegységére vonatkoztatva;
• az objektum jellemzői (egy mini szálloda belsejének kialakítása olcsóbb, mint egy nagy szálloda tervezése medencével, gyógyfürdővel, edzőteremmel és egyéb szolgáltatásokkal);
• objektív tényezők, amelyek befolyásolják a megvalósítás összetettségét (például a minimalista belső projektek olcsók, mivel ez a stílus korlátozott számú elem és részlet felhasználásával jár);
• a megbízás teljesítésének feltételei;
• a projekt összetétele és a megfogalmazott követelmények.

Előnyök, ha felveszi velünk a kapcsolatot egy tervezési projekttel kapcsolatban

Kínálunk Önnek megrendelni a szállodák belsőépítészetét cégünknél. Mi:

1. Változó összetettségű feladatokat vállalunk. Szakembereink nem egyszer dolgoztak ki miniszállodák és nem szabványos apartmanszállodák dizájnját, dolgoztak nagy prémium projekteken, újraterveztek, így jól ismerik ezeknek a bonyolult többlépcsős folyamatoknak a fortélyait.
2. Optimalizáljuk a költségvetést. Mindig igyekszünk megtalálni a legjobb tervezési megoldásokat a szállodai belső terekhez és csökkenteni a költségeket. Őszinte és nyílt árpolitikát folytatunk, a szállodatervezés végső költsége előre egyeztetett és nem módosítható.
3. Egyéni megközelítés. Hiszünk abban, hogy minden tervezési projektnek egyedinek vagy legalább szokatlannak és emlékezetesnek kell lennie. Számunkra fontos, hogy teljes mértékben összhangban legyen a szálloda sajátosságaival, profiljával és rendeltetésével.
4. Garantáljuk a minőségi eredményeket. Ha ránk bízza a szálloda belső kialakítását, biztos lehet benne, hogy stílusos, modern, ergonomikus és vonzó lesz. Az irányító társaságoktól és jutalékoktól nem lesz követelés.
5. Nagyon odafigyelünk az apróságokra. Sok éves tapasztalat bizonyítja, hogy a szállodák belseje apró és jelentéktelennek tűnő részletekből áll, mint például az ágy feletti konnektor, a portás hívására szolgáló gomb, a bejárat feletti napellenző. Gondosan mérlegeljük az ilyen pillanatokat.
6. Kulcsrakész alapon dolgozunk. Legyünk őszinték: szinte mindenki, aki kapcsolatba lép velünk, először hoz létre saját minihotelt, és nagyon fél a végzetes hibáktól. Készek vagyunk megszabadítani Önt a beszállítókkal való együttműködéstől és az építkezési problémáktól, teljes mértékben ellenőrizve a projekt végrehajtását.
7. Pont időben vagyunk. A jól bevált szállodai projektek megvalósítási sémának és a munkában részt vevő szakemberek felelősségének köszönhetően magabiztosan tudjuk garantálni a megrendelések gyors teljesítését, függetlenül azok sajátosságától.

A belső tér az első dolog, amire az emberek odafigyelnek, amikor egy megfelelő területen lévő szállodát választanak. Készen állunk egy szállodák tervezési projektjének kidolgozására, beleértve a leendő lánc márkakönyvét is.

A dizájn már akkor működik, amikor a potenciális vendégek megismerkednek a szállodával az interneten, megkülönböztetve azt számos más szállodától. Ügyfelei között vannak olyanok, akik hajlandóak fizetni egy különleges hangulatért, mi pedig készek vagyunk ennek megteremtésére.

Minden típusú modern szállodabázissal dolgozunk: butikszállodák, gyógyszállodák, üzleti szállodák, társasházak, apartmanok, vendégházak, panziók. Ismerjük az állami szállodai besorolási rendszer előírásait és a hatályos szabályozási keretet.

B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  II. rész / a Royal Institute of British Architects által hitelesített.
Az "Életmód" rovat szerzője: Forbes Oroszország.

Őszintén gratulálok a lehetőséghez, hogy vendégszerető házigazda lehettem szállodai üzlet. A gazdasági viszonyok és az árfolyamok instabilitása kiváló előfeltételeket teremtett a fejlődéshez belföldi turizmus. A külföldi turisták forgalma is növekszik.
Az alábbiakban bemutatunk néhány szabályt a sikeres szállodatervezés létrehozásához. Örömmel állunk a szolgálatunkra!

Minden szakasz egy teljes ciklus, aminek eredményeként bizonyos döntések születnek és kiigazítások történnek.

Az előzetes szakaszban(szükség esetén) segítünk a helyiség kiválasztásában, készséggel felmérjük az ingatlanok és mérnöki rendszerek tőkeállapotát.

Projektünk egy olyan funkcionális séma lesz, amely a következő 5-7 év fejlesztési perspektívájában figyelembe veszi családja életmódjának sajátosságait.

A projekt a tervezési program-feladat alapján valósul meg. Segítünk összeállítani.

Színpadi munkánk eredménye a sikeres életre hangolt tér.

Belső koncepció

Ez tükrözi a zónázást, amely a fő funkcionális területek és a kisegítő helyiségek legracionálisabb elrendezését képezi, figyelembe véve azok összekapcsolását. Ez a szakasz az Ön funkcionális követelményeinek teljes kielégítésére van beállítva. Az építészeti grafika a bútorok és az alapvető technológiai berendezések elrendezését tükrözi. A tervezés során figyelembe veszik a mindenkori építési, tűzvédelmi és egészségügyi előírásokat.

Az ebben a szakaszban hozott döntések alapján hozzávetőlegesen megbecsülhető a munka- és anyagköltség. Az építészeti koncepció a mérnöki szakaszok (villamos, fűtés, szellőzés, légkondicionálás) kapcsolódó szakemberei számára az első feladat, amelyet közös munka eredményeként a következő szakaszokban korrigálnak, részleteznek.

Egyes esetekben a Koncepciónk eredményei alapján számos építési munkára van lehetőség, például válaszfalak és nem megfelelő berendezések szétszerelése vagy esztrich felszerelése.

Belső tervezési projekt

Egy építész- és lakberendező csapat tapasztalata és fantáziája alapján valósul meg az Ön személyes kívánságai szerint a színek, konkrét belsőépítészeti elemek tekintetében.

Ebben a szakaszban ki kell választania egy mérnöki csapatot. A mérnökök osztálya és szolgáltatásaik költsége nagymértékben függ az építészeti koncepciótól. Nem vagyunk konkrét alvállalkozóhoz kötve – konkrét feladatokat figyelembe véve választunk ki egy csapatot. Az építőipari vállalkozók gyakran inkább házon belül készítik el a mérnöki szakaszok egy részét. A tervezési munka ilyen megszervezése megtakarítja a Megrendelő erőforrásait és javítja a munka minőségét.

Most két irányban folyik a munka: a mérnökök és a tervezők szerkezeti szakaszokat, fűtést, szellőzést, villanyszerelést stb. fejlesztenek, az építész pedig prezentációs táblákat-kollázsokat készít, bemutatva befejező anyagok (kő, fa, csempe) mintákat. , fémelemek stb.). .), színpaletta és dekorációs felületek kiválasztása.

A projektdokumentáció ebben a szakaszban a következőket tartalmazza: partíciós terv, bútorelrendezési terv, alaprajz, mennyezeti terv, falseprés, a jövőbeli belső tér 3D-s megjelenítése. Ezenkívül egy tablettát tartalmaznak a fő javasolt befejező anyagok (szőnyeg, üveg, faburkolat, kő stb.) mintái.

A színpadi anyagok mindegyikhez passzolnak mérnöki projektek(külön megállapodás alapján engedéllyel rendelkező mérnök cég végzi).

A Tervezési szakasz anyagai alapján 15%-os pontossággal lehet becslést készíteni az építési munkákról és anyagokról, anyag- és eszközbeszerzési pályázatot tartani, szükség esetén a jövőbeni költségeket korrigálni.

Munkadokumentáció

A tervezési projekt szakaszában hozott döntések alapján részletes rajzok készülnek a helyiségekről, összeállítások és alkatrészek rajzai, specifikációk stb. Ezek az építési munkákhoz szükségesek. Ilyenek alapján teljes dokumentum maximális pontossággal számolhat és szükség esetén módosíthatja a felmerülő költségeket, válasszon kivitelezőt és bátran nekiláthat az építkezésnek.

Dekorációs munka

Mint plusz szolgáltatás Lakberendező munkákat vállalunk. Ez a szolgáltatás lakberendezési tárgyak, bútorok, kárpitos anyagok, textil drapériák, szobrok, fényképek, festmények és díszítőelemek kiválasztására, megfelelő keretezési és egyéb tervezési munkák elvégzésére szolgál.

Néha egyetlen dekoratív akcentus is elegendő egy tér átalakításához.

A bemutató anyag a következő projektdokumentációkat tartalmazza:

Frissített alaprajzok bútorelhelyezéssel M1:50-nél; M1:25

Finomított Az M1:50-es helyiségek falának metszete és fejlesztései; M1:25

Helyiségek számítógépes vizualizálása kiválasztott bútorokkal, kárpitokkal, textil drapériákkal, szobrokkal, fényképekkel, festményekkel és egyéb díszítő- és dizájnelemekkel, olyan mennyiségben, amely szükséges és elegendő ahhoz, hogy a Megrendelő megértse a javasolt esztétikát (megtekintés a Vállalkozó belátása szerint).

A színpadi dekoráció magában foglalja a művészeti és bútorüzletekbe, moszkvai galériákba való kirándulásokat, a gyártók katalógusaival való munkát stb.

Nemzetközi bútor- és művészeti kiállítások meglátogatása is lehetséges.

Az építészeti felügyelet garantálja a munkálatok szigorú tervdokumentáció szerinti végrehajtását. Rendszeres indulás A szakemberek az építési munkák során lehetővé teszik az elvégzett munka, valamint a befejező és az általános építőanyagok minőségének ellenőrzését.

A terepfelügyelethez szükséges idő a kivitelező képzettségétől, valamint a tervezési megoldások összetettségétől és a kiválasztott munkatechnológiáktól függ.

Kulcsrakész belső

Irányításunk alatt egy magasan képzett építőcsapat (minden típusú munkára jogosítvány) minden munkát kulcsrakész alapon végez el. Ez az ideghelyzet és az építési idő jelentős csökkenése teljes minőségellenőrzés mellett. Teljes javítási idő - akár 20 munkanap. Ezt az eredményt ideológusok, belsőépítészek, mérnökök és építők összehangolt munkájával érik el.

Teljes értékű építészeti, építőipari és mérnöki projekteket készítünk.

Felszerelést és díszítőelemeket választunk

Általános építési és javítási munkákat végzünk

Mérnöki berendezések telepítése, csatlakoztatása

Mérnöki berendezések garanciális, garancián túli és szerviz karbantartása

Kedvezmények nagy volumenű tervezés esetén. Kedvezmény ig 30% - tárgyak
350 m2 felett

Az első két konzultáció ingyen

12 Előnyök

Megfelelő árak

Megfelelő árak egy részletes európai színvonalú projekthez, egyértelmű munkaszervezés és építési ellenőrzés.

Letisztult, emlékezetes kialakítás

Erőteljes "WOW!" tényező. Újítások arzenálja a sikeres üzleti és személyes tér érdekében.

Rövid idő

Egyedülálló tapasztalat és folyamatautomatizálás. Képes kivitelezési munkákkal párhuzamosan tervezői munkákat végezni.

Jól összehangolt csapat

Partnereink időtállóak. Mérnökök, építők, bútorgyártás. Jóváhagyások. Kulcsrakész működik.

Kedvezmények beszállítóktól és építőktől

Partnereink – az építtetők időt és energiát takarítanak meg azzal, hogy részletes rajzaink szerint dolgoznak, és szívesen adnak kedvezményeket. A nagykereskedelmi cégek biztosítják a legjobb szállítási feltételeket.

Brit minőség

Magas kultúra és tervezési szabvány. Időben telefonálunk, ígéret esetén leveleket küldünk, megbeszéltek szerint kiállítjuk a dokumentációt.

Kényelmes idő az Ön számára

Kellemes és informatív üzleti kommunikáció, esténként és hétvégén is.

anyagi felelősség

Pénzügyi felelősséget vállalunk a projekt minőségéért, a határidőkért és a hatályos jogszabályok betartásáért (SNiP, SanPiN...)

Építésgazdaságtan

A leghatékonyabb stratégiák. Az ingatlan értékét jelentősen növelő tervezési megoldások és stílus.

Egyedi anyagok

Egyedi anyagok hatalmas választéka – mindent a kezében tarthat irodánkban és az ARTPLAY szomszédos területén.

nemzetközi tapasztalat

A tervezés és kivitelezés legjobb nyugati technológiáinak adaptálása az orosz gyártási munkák sajátosságaihoz.

Bútorok tervezése és gyártása

Egyedi professzionális bútorokat gyártunk. A legjobb technológusok, termelés a moszkvai régióban. Csak tanúsított anyagok és az orvosi szakértelem követelményeinek maradéktalan betartása.

Szeretünk saját magunk tervezni és gyártani bútorokat és lakberendezési cikkeket, együttműködve helyi kézműves műhelyekkel, iparágakkal és technológusokkal. Ez az egyetlen hatékony módszer olyan egyedi tereket hozzon létre, amelyek maximálisan tükrözik létesítménye ideológiáját. A hazafias indítékon túl a hazai gyártóval való szövetség, a munka megfelelő megszervezésével és ellenőrzésével gyorsabb, olcsóbb és rugalmasabb.

Amit Oroszországban nehéz megvalósítani, azt Európából és Kínából kapjuk. Tehát a legmodernebb információs és kinematikai technológiákat használó interaktív installációk tervezésekor brit technológusokkal együttműködünk, az eredményesebb (könnyebben szervezhető és olcsóbb).

Mennyi idő szükséges a javítási és befejező munkák szakszerű végrehajtásához?

Ha javításra van szükség, akkor a minimális építési idő 20 munkanap.

Folyamatos munkaszervezéssel 2-3 műszakban lehetséges. Ez azonban nem biztos, hogy működik a lakossági lakásokhoz való közelség miatt, mivel szinte minden építési munka zajkibocsátással jár. A jelenlegi jogszabályok megengedik a zajos munkát a szigorúan meghatározott órákban (zaj-egészségügyi normák). BAN BEN lakóépületek tilos munkát végezni vasárnap és munkaszüneti napokon 22.00 órától 10.00 óráig, hétköznapokon 8.00 óra előtt és 21.00 óra után. Tilos a megengedett zaj- és rezgésszintet meghaladó művek gyártása során olyan berendezéseket és eszközöket használni. A munkaidő jelentősen korlátozhatja a HOA alapszabályát és a házvezetés döntéseit.

Ebben a helyzetben a teljes javítás ideje 2-4 hónapra nő.

Az építési munkákkal párhuzamosan beépíthető bútorok gyártásával foglalkozunk. A megrendelést célszerű 1,5-2 hónappal az összes munka befejezésének várható időpontja előtt leadni.

Szálloda belső kialakítása. 5 szabály a sikeres üzlethez

Minden négyzetcentiméter működik az Ön számára

Optimalizáljuk a teret: minimalizáljuk a folyosókat és a tranzitzónákat. Kiszámoljuk a szobák optimális méretét. Magas telekárakkal rendelkező helyeken a kényelem rovására nem szorulva csökkentjük a helyiségek méretét: a helyiségek fürdőszobák és öltözők tekintetében történő átalakításával olyan technikákat dolgozunk ki, amelyek vizuálisan növelik a teret. Az összekapcsolt helyiségek és modulok technológiái révén tervezési rugalmasságot teremtünk.

A szálloda belső kialakításánál arra törekszünk, hogy a szolgáltatási funkcionalitás ne csak a szállóvendégek számára működjön, hanem a város, ill. helyi lakos további bevételt hozva a szállodának.

Tervezési bevételszerzés

A szállodaipar ma meglehetősen aktív ütemben fejlődik. Minden szálloda sikere nagyban függ a stílusától, a dizájnjától és a dekorációjától. Ebben az esetben számos szempontot kell figyelembe venni, és maga a folyamat eltér a tipikus előkészítéstől. De mire kell emlékezni? Hogyan tegyük reprezentatívvá és vonzóvá a környezetet? Mik a kötelező pontok? Próbáljuk meg ezeket a kérdéseket egy kicsit részletesebben és részletesebben kezelni.

A szálloda belső kialakítása és jellemzői

Minden szálloda belsejének feltétlenül szervesnek kell lennie. A stílus egységét minden helyiségében látni kell. Hallásra fokozott figyelmet kell fordítani. Hiszen ő köszönti a vendégeket. És ez alapján alkotják meg a látogatók az első benyomást az egész szálloda egészéről.

A belső dekoráció lehet fényűző, vagy lakonikus, szigorú stílusban tartható. Minden a tárgy koncepciójától és tulajdonosának kívánságaitól függ. Ne felejtsd el. A szállodában való tartózkodásnak még a legkisebb kellemetlenséget sem szabad okoznia.

Szállodatervezési projektek kidolgozásakor figyelembe veendő szempontok

Mindegyiknek tartalmaznia kell a következő szempontokat:

• Kényelem és racionalitás- a létesítmény ne csak a látogatók, hanem a személyzet számára is kényelmes legyen. A logisztikát át kell gondolni, a terhelést csúcsidőben is optimálisan kell elosztani;
• Esztétikai szempont – kinézet A belső tér legyen kedves a vendégnek. Ha elégedett másokkal, biztosan vissza akar térni. Ez pedig további profit és fejlődés. De fontos, hogy ne vigyük túlzásba. A szépség és a funkcionalitás egyensúlyának jelen kell lennie;
• Tartósság és megbízhatóság- a befejezéshez a kereskedelmi kategóriába tartozó anyagokat kell választani. Képesek ellenállni a megnövekedett terhelésnek, és vonzerejük még hosszan tartó használat esetén sem csökken.

Tervezési projekt különböző kategóriájú szállodák számára

A tervezési projekt kidolgozásakor figyelembe kell venni a felhasználók igényeit. Az egyes kategóriák tárgyai saját jellemzőkkel rendelkeznek, és a dokumentáció elkészítésekor érdemes megjegyezni a következő szempontokat:

• Láncszállodák- az ilyen létesítményekben a hálózat követelményeit be kell tartani. Helyi szín formájában adalékanyagokat szívesen fogadunk, de csak adott esetben;
• Független szállodák- Minden ilyen objektum kialakítása egyedileg történik. Ez figyelembe veszi a tulajdonos kívánságait, az iparági trendeket, a helyi ízvilágot és számos egyéb szempontot;
• Újratervezés- rendelkezik a már üzemeltetett létesítmény belső, külső és funkcionális berendezéseinek megváltoztatásáról. Ennek alapja a meglévő bázis.

Szállodatervezési projekt kidolgozásának feladatköre

Mint minden projektben, a TOR fejlesztése egy szállodában a célközönség, preferenciái, a javasolt helyiségek számának, a személyzetnek, a helyiségek funkcionalitásának stb. megértésével kezdődik. Nagyon fontos megérteni a jövő igényeit. ügyfelek, elvárásaik és lehetőségeik. A feladatmeghatározás egyértelműen meghatározza a leendő szálloda egyes zónáinak tervezési szempontjait. Jelzi az objektum funkcionalitását és a teljes támogatás jelenlegi igényeit is.

Elrendezési és tervezési szempontok

A TOR alapján tervezési megoldás alakul ki. Ez a szakasz magában foglalja a létesítmény elrendezését, elemeinek karbantartását, a szolgáltatási áramlások elosztását és a hatékony ergonómia átgondolását.

A bútorok ebben hihetetlenül fontos szerepet játszanak. Rossz választása és elhelyezése jelentősen befolyásolhatja az egész szálloda összköltségét. Minden elemnek a helyén kell elhelyezkednie, hasznosnak, funkcionálisnak kell lennie, és nem foglalhat túl sok helyet.

A választott stílusmegoldás ne csak a szálloda rendeltetését mondja el a vendégnek, hanem hangsúlyozza annak előnyeit is. Ez a szakasz az ügyféllel szoros együttműködésben zajlik. Csak a főbb részletek megbeszélése után készülnek az előzetes vázlatok azok szerkesztéséhez, finomításához. A stílus nem csak a belső terekről szól. Lefedi a külső és a környező területet. Azonnal jelezze azokat, amelyek szükségesek a kívánt eredmény eléréséhez.

Különös figyelmet fordítanak a szobák kialakítására. Lehetnek némi eltérések a kivitelben és az anyagokban. Minden a szoba kategóriájától és költségétől függ. De minden szobában a vendégnek jól kell éreznie magát, gyorsan el kell navigálnia a környezetben, és még csak egy csipetnyi kellemetlenséget sem kell tapasztalnia.

A helyi szín is fontos. Képes megkülönböztetni a szállodát a versenytársaktól, növelni vonzerejét és hozzájárulni a látogatók nagyobb beáramlásához. De mindennek mértékkel kell lennie. Egy szállodát történelmi kiállítássá vagy múzeummá alakítani semmiképpen sem éri meg.

3D-s vizualizáció és a tervezési projekt bemutatása

A részletek egyeztetése után a szakemberek elkezdik vizualizálni a tervezési projektet. A 3D formátum lehetővé teszi, hogy a legapróbb részletekben tanulmányozza a szálloda belső és külső elemeit, valamint a szomszédos teret. A projekt fejlesztési szakaszában megmutatja, hogy a jövőbeli teret milyen ergonomikusan tervezték meg, hogyan veszik figyelembe a funkcionális területek minden árnyalatát stb., azonnal hajtson végre változtatásokat.

A kész tervezési projektet minden szükséges magyarázattal együtt bemutatják az ügyfélnek. A munka felülvizsgálata és jóváhagyása folyamatban van.

Dokumentáció elkészítése

Az utolsó szakaszban elkészül az összes szükséges dokumentáció. Ennek alapján történik egy új szálloda tervezése és a műszaki dokumentumok elkészítése. Újratervezés esetén a generált tervprojektről készült dokumentumcsomag azonnal átkerül a kiválasztott építészhez vagy tervezőstúdióhoz.

Szép projekteket kívánunk jó megtérüléssel, és ha szeretné, megrendelhet egy tervezési projektet teljes anyag- és bútorkészlettel +. Hagyjon kérést lent!